都说房价下跌了，那么，你能买的起房了吗？无疑，房价下跌，大概从数据那边统计看下跌了，大概从开辟商口中说下跌了，现实上，实际生存中，笔者发现房价照旧云云之高，高到让一样平常人买不起。
无疑，跌幅还没有让人有显着的房价下跌的感受，你以为买不起房的人缺的只是几万十几万？现实上，他们缺的大概是几十万或是上百万，而就如今的房价下跌幅度，和客岁相比，在平凡购房者心中是没有什么区别的。信赖这一番话说出了许多人的心声吧，但是究竟确实是云云，买不起房的人没有由于本年和客岁的差别就买的起了，买不起照旧买不起。
固然房子照旧不少人买不起，但是房子空置率照旧云云之高，购房者也比几年前更加理性了，就算是在“金九”时候，他们也对峙住了持币待购，没有发急入市，显然是瞥见了如今楼市的变革，不发急买房。购房者理性了，天然也会为楼市出现的各种题目献计献策了，而房子空置率高，好像是从客岁才开始被器重的题目，我国的房子空置率，险些是公认的高，从专家到平凡人，都以为房子过多了，乃至另有的说出了够多少多少人住了。
一方面是房子空置房公认的高，一面是买不起房，天然要有办法办理才行，否则有些人手里拿着多套房不愿脱手，而房价又不能大跌，这怎样均衡市场呢？房子空置率“公认”高，但是却买不起房，网友提出一方法大概可行。
实在，我们如今最盼望出现的就是“房产税”，其他方法好像都不中用了。放眼全天下，不少国家都有了房产税了，而我国，显然到了可以征收房产税的尺度的时间了，但是房产税却迟迟没有出台。我们明白房产税出台的难度，究竟我国不一样，房地产市场比力复杂，必要留意的地方有许多。房产税出台的难度固然大，但是最重要的不是增长平凡人的负担，而是逼出炒房客和囤房的人手里的房子，让供给和需求到达一个均衡一些的状态，好像这才气有结果。
有网友表现：降房价很轻易，就是人均50平米，每凌驾一平米按房价百分之十收税，按月收。无疑，这个方法显然是能限定到富人的。细致想想，他提出人均50平米，就按照一家三口的尺度来算的话，三口人就可以有150平米的房子，如今，150平米的房子显然够住了，是能满意一家三口以致四口人居住的。然后，每凌驾一平米按照房价百分之十来收税，一百万的房子一个月要交十万，无疑这黑白常大的负税了，显然，看起来非常有结果，但是却由于太显着的动机让人感觉不会真的按照如许出台和征收。
不少人也曾说过按照面积征收，看似是可以的，但是盘算太复杂了，且按照上述的面积和后续的费用来征收显然是不太实际的，那么谁人时间，势必会有不少人对准小户型炒房，会出现一系列的题目，好比婚姻题目。
无论怎样，按照面积征收确实是一个不错的发起，但是细节肯定要分好，房子种类那么多，房地产环境那么复杂，许多人的长处都在内里，假如让人不满足，势必有反结果。总之，平凡人也执偾提提意见罢了，详细照旧看国家的决议，国家肯定会最大水平的做到公平的。
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